作为“保交房”事情的配套步伐之一，，妥善处理盘活闲置存量土地，，可以有用缓解房地产企业的资金压力。。。。。

此前的5月17日，，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现，，相关地方政府应从现实出发，，酌情以收回、收购等方式妥善处理已出让的闲置存量住宅用地，，以资助资金难题房企解困。。。。。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称，，将要求市县建设处理闲置、盘活存量土地的协调决议机制。。。。。支持地方凭证“以需定购”原则，，以合理价钱收回闲置土地，，用于包管性住房建设。。。。。消除开发建设障碍，，允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求，，更好地顺应市场需求。。。。。允许地方接纳“收回—供应”并行方式来简化程序，，办理妄想和供地手续。。。。。施展土地二级市场作用，，支持预告挂号转让和“带押过户”，，勉励转让或者相助开发。。。。。同时，，增进土地节约集约使用，，提防化解风险，，助力房地产高质量生长。。。。。

据悉，，针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题，，近期自然资源部会同国家发改委等部分连系各地实践探索，，研究出台了三个方面18条政策步伐。。。。。

凭证自然资源部微信公众号新闻，，6月24日，，自然资源部开展视频培训，，贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排，，推动各地有力有用处理闲置盘活存量土地，，明确事情要求，，解读政策步伐。。。。。

自然资源部体现，，18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”，，限制时限、限制规模、关闭运行，，在风险可控的条件下，，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。。。。。详细来看：

在“勉励开发”方面，，消除开发建设障碍，，完善妄想条件和相关配套设施要求，，合理调解开完工日期，，依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任；；；

在“增进转让”方面，，充分验展土地二级市场作用，，推进房地产用地“带押过户”，，配合司法及休业处理，，优化支解开发程序，，支持相助开发；；；

在“规范收购收回”方面，，强调应依法收回的情形，，协商收回的可接纳等价置换等方式，，收接纳购土地用于包管性住房的，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，但要量力而行，，坚决阻止新增地方政府隐性债务。。。。。

自然资源部要求，，下一步事情着重强调了“四个坚持”，，即：坚持高位推动抓落实，，建设协调推进机制，，统筹思量，，稳妥扎实，，切实提防种种风险；；；坚持部分联动抓落实，，施展政策协同效应，，形成事情协力；；；坚持创立性地抓落实，，敢作善为，，连系现实创立性地开展事情；；；坚持源头治理抓落实，，在严控新增问题条件下，，妥善处理存量问题，，一直提高治理能力和水平。。。。。